Gutachterliche- und Sachverständigenleistungen

Sachverständigenleistungen sind bei vielen Problemstellungen unverzichtbar. Ob im Bauwesen, bei Immobilienbewertungen oder bei Schadensgutachten – ein Sachverständiger bietet Fachwissen und unabhängige Bewertungen, die Vertrauen schaffen und Entscheidungen unterstützen. Besonders bei komplexen Schadenbildern und Bauprojekten sind Sachverständige gefragt, da sie durch fundierte Analysen und Gutachten objektive Grundlagen für Investitionen und Versicherungsentscheidungen liefern.

Sanus Habitare als zertifizierte Sachverständige analysieren umfassend und stellen sicher, dass alle relevanten Faktoren berücksichtigt werden.

Im Schadensfall ermöglicht ein Gutachten genaue Einschätzungen, die für z.B. Versicherungsansprüche notwendig sind. Zudem sind Sachverständigenleistungen wichtig, um Baumängel frühzeitig zu erkennen und rechtzeitig geeignete Maßnahmen zur Lösung zu ergreifen.

Als erfahrene Sachverständige sind wir unverzichtbarer Partner für Privatpersonen, Unternehmen und Versicherungen.

Präventive Beratung

Beratung zur Prävention von Wohngiften, Feuchtigkeits- und Schimmelschäden, einschließlich baulicher Maßnahmen und richtigem Lüftungs- und Heizverhalten.

Schadensbewertung und Einordnung auch für Versicherungen

Bewertung und Dokumentation von Wasser-, Feuchte- und Schimmelschäden für Versicherungszwecke, einschließlich Kostenschätzung.

Erstellung Stellungnahmen, Gutachten und Gerichtsgutachten

Erstellung von detaillierten Gutachten über die Ursachen, den Umfang und die Auswirkungen von Wohngiften, Wasserschäden, Feuchte- und Schimmelschäden. Erstellen von unabhängigen und objektiven Gutachten für gerichtliche Auseinandersetzungen.

Erstellung Sanierungskonzepte

Entwicklung von maßgeschneiderten Sanierungskonzepten zur Beseitigung von gesundheitlich belastenden Faktoren, z.B. Wohngifte oder Feuchte- und Schimmelschäden.

Baubegleitung und Überwachung

Begleitung und Überwachung der Sanierungsarbeiten zur Sicherstellung der korrekten und vollständigen Ausführung.

Schulungen und Seminare

Durchführung von Schulungen und Seminaren für Planungsbüros, Bauherren, Handwerker und Immobilienbesitzer zur Sensibilisierung und Aufklärung über Feuchtigkeits- und Schimmelproblematiken, Wohngifte und klimaangepasste Bauwerksinstandsetzung.

Unsere Dienstleistungen helfen, ein gesundes und umweltverträgliches Wohn- und Arbeitsumfeld zu schaffen. Wir finden die Ursachen von Feuchte- und Schimmelschäden zu identifizieren, geeignete Maßnahmen zur Behebung zu ergreifen und zukünftige Schäden zu verhindern.

Unsere Sachverständigenleistungen beinhalten auch das befahren Gebäudehüllen (Dach und Fassade) mit einer Drohne. Wir machen hochauflösende (4K) Fotos bzw. Videodokumentationen von problematischen Stellen. Untersuchungen und Befahrungen mittels Drohne sind effektiver, schneller, kostengünstiger und umweltschonender als herkömmliche Methoden mit Hebebühne, Steigern oder Baugerüst.

Identifikation der Ursachen und Analyse von Schimmelpilzbefall, Probenentnahme und anschließende Identifizierung und Bewertung von Schimmelpilzarten und Umfang.

Erstellung eines Sanierungskonzeptes mit Gefährdungsbeurteilung und Empfehlungen zur Beseitigung.

Hierzu hat das UBA Publikationen bzw. eine Broschüre veröffentlicht, der Link führt Sie direkt zum Downloadbereich:

https://www.umweltbundesamt.de/publikationen/leitfaden-zur-vorbeugung-erfassung-sanierung-von

https://www.umweltbundesamt.de/sites/default/files/medien/4031/dokumente/bmu_bericht_innenraumluft_2005.pdf

Einsatz von Wärmebildkameras z.B. zur Erkennung von Wärmebrücken und Feuchtigkeitseintrittsstellen. Hierbei können sowohl passive als auch aktive Thermografie zum Einsatz kommen.

Da der Bereich der Thermografie sehr umfangreich ist, haben wir für dieses Thema eine seperate Seite erstellt.

Detailliertere Informationen finden Sie unter : https://sanushabitare.de/thermografie/

Durchführung von Tests zur Überprüfung der Luftdichtheit von Gebäuden bzw. deren Umfassungsflächen, um potenzielle Undichtigkeiten zu identifizieren. Mit Undichtigkeiten verändert sich das wärmetechnische Verhalten von Gebäuden und entspricht eventl. nicht dem GEG und beantragte Fördergelder entfallen.

Untersuchung und Optimierung der Raumakustik zur Reduzierung von Lärmbelastung und Verbesserung des Schallschutzes.

Schallschutz ist in den letzten Jahren immer mehr in den Fokus der regulierenden Behörden gerückt und das aus gutem Grund. Lärm macht krank.  Der Lärm in unserer Umwelt hat in den vergangenen Jahren erheblich zugenommen und so ist es notwendig, unseren Lebensraum zu schützen.

Hierzu gibt es Veröffentlichungen bzw. Publikationen des Umweltbundesamtes. Die Links führen direkt in den Downloadbereich:

https://www.umweltbundesamt.de/themen/laerm/laermwirkungen/stressreaktionen-herz-kreislauf-erkrankungen#auswirkungen-des-larms-auf-die-gesundheit

https://www.umweltbundesamt.de/themen/laerm/nachbarschaftslaerm-laerm-von-anlagen/baulicher-schallschutz#undefined

Beratung und Bewertung von Immobilien hinsichtlich vorhandener oder potenzieller Wohngifte, Feuchtigkeits- und Schimmelschäden vor dem Kauf.

Bauforensik untersucht Bauschäden und Baumängel zur Ursachenfindung und Beweissicherung. Wir analysieren Materialfehler, Planungs- und Ausführungsfehler sowie Umwelteinflüsse. Ziel ist es, die Ursachen von Bauschäden oder Baumängeln zu ermitteln und rechtliche Konflikte zu klären. Wir nutzen dabei ingenieurwissenschaftliche Methoden und moderne Technologien sowie möglichst zerstörungsfreie Prüfverfahren und Simulationen.