Die Sondertilgung ist eine Zahlung, welche außerhalb der vertraglich monatlich vereinbarten Ratenzahlung erfolgt. Haben Bauherren Geld übrig, das Sie gerne in Ihren Kredit investieren möchten, lohnt sich eine Sondertilgung. Mit diesen Sonderzahlungen wird die Restschuld eines Darlehens oder einer Baufinanzierung reduziert.
Die Laufzeit wird verkürzt und so beschleunigt der Bauherr die Rückzahlung und senkt die Zinskosten. Um einen Kredit sondertilgen zu können, werden im Darlehensvertrag die Bedingungen gesondert aufgeführt. Sondertilgungen sind nicht standardmäßig vorgesehen, längst nicht alle Banken bieten sie standardmäßig mit an. Die Bauherren sollten sich vor Abschluss einer Baufinanzierung genau überlegen, ob Sondertilgungen realistisch sind, da diese meist zu Lasten des Zinssatzes für den Darlehensvertrag gehen.